Hochwertige Gartenwohnung mit Hobbyraum in gepflegter Wohnanlage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche, gepflegte Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse, Whirlpool zum kauf an. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur 13 Einheiten und wurde im Jahr 1994 errichtet. Umgeben von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Maß an Wohnqualität. Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet eine hochwertig und individuell gestaltete Ausstattung mit durchdachter Funktionalität. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Fliesenboden und Stuckelemente an der Decke unterstreichen den gehobenen Anspruch. Bodentiefe Fenster in der Küche sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit Outdoor-Küche und Whirlpool – ein exklusiver Rückzugsort mit besonderem Charme. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im sanierten Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum (Schlafraum), ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Eine separate Wohnungsabschlusstür erlaubt einen direkten Zugang ins Treppenhaus – ideal z. B. für Einkäufe oder Alltagswege. Ursprünglich war im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer vorgesehen; der Wohn- und Essbereich war kompakter geplant. Die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, elegante Details sowie ein saniertes Untergeschoss mit zusätzlichem Komfort. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

• Doppeverglaste Kunststofffenster tw. mit Fliegengitter und Außenrollläden • Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich • Stuckelemente für gehobenes Wohnambiente • Offene Küche mit bodentiefer Fensterfront und Terrassenzugang • Großzügige Terrasse mit Whirlpool und integrierter Outdoor-Küche • Separates-WC • Saniertes Untergeschoss mit Hobbyraum, Bad und zwei Abstellräumen • Direkter Zugang zur Wohnung über separaten Eingang im Untergeschoss • Gegensprechanlage • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG

Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.