Helles 1 Zi.-EG-Apartment mit kl. Terrasse, Abbachstr. Nähe OEZ München-Moosach

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT ANGABEN ZUR PERSON(EN) Kontaktieren Sie uns bitte über das dafür vorgesehene Kontaktformular in der Anzeige, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet. Um uns einen umfassenden Eindruck von Ihnen zu vermitteln, bitten wir Sie, uns folgende Informationen bereits mit Ihrer Anfrage mitzuteilen: Anzahl der einziehenden Personen, Name, Alter, Wohn-/Postadresse aller einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, monatliches Nettohaushaltseinkommen, ob Sie Raucher sind, ob Sie Haustiere haben. Eventuell noch den Grund für den Wohnungswechsel und die Tel.Nr. für die Kontaktaufnahme Wir prüfen Ihre Angaben, für uns in Frage kommenden Interessenten werden telefonisch zur Terminabsprache kontaktiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht jede Anfrage und E-Mail berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet werden kann, vielen Dank. Ebenfalls möchten wir Sie bitten, uns keine Unterlagen vorab zu senden, unaufgefordert an uns gesandte Unterlagen werden aus Sicherheitsgründen nicht geöffnet, daher auch nicht berücksichtigt. Online hinterlegte Profile bzw. Bewerbermappen werden ebenfalls nicht berücksichtigt.

34 m², ruhig mit Terrasse im EG, BJ 1968 in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Kaltmiete 595,00 EUR + Nebenkosten 85,00 + HZ-VZ 110,00 EUR = Warmmiete 790,00 EUR (Die monatliche Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser ist hier mit aktuell 110 Euro berücksichtigt, wird jedoch monatlich und jährlich direkt mit dem Anbieter abgerechnet) Verfügbar ab: evtl. schon ab dem 01.09. evtl. zum 15.09.2025 Kaution: 3 Kaltmonatsmieten (1.785,00 Euro) Der Boden im Wohn-/Schlafbereich, Eingangs-/ und Küchenbereich wurde vor dem Einzug des Mieters (2021) erneuert bzw. mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Fensterfront wurde ebenfalls 2021 erneut. Die Kochgelegenheit ist mit einer kleinen, separaten Kochnische im Vorraum des Wohnbereichs, optimal gelöst. Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sind ebenso selbstverständlich, wie ein Kellerraum. Die kleine Wohnung ist optimal geeignet für eine ruhige Person mittleren Alters. Energieausweis/ erfasster Energiebedarf des Gebäudes: 175 kWh Tierhaltung: Katze ja, Hund nicht erwünscht

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Ihre freiwillige Anfrage wird nur zum Zwecke der eigenen Vermietung genutzt, Ihre Daten werden nicht gespeichert. Sofern die Anfrage nicht mehr benötigt wird – wenn kein Kontakt mit uns zustande kommt - werden alle Ihre Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich, spätestens sechs Wochen nach Entscheidung der Objektvergabe, vernichtet. Besichtigungen: Nur die reale Besichtigung ermöglicht einen umfassenden Eindruck der Wohnung und die genaue Prüfung des Angebots. Die Wohnung kann nur mit uns, oder einer von uns beauftragten Person, nach vorheriger Terminvereinbarung, besichtigt werden.