Stilvolles Renditeapartment mit Kaminofen in Nürnbergs Altstadt – Vollmöbliert

Inmitten der historischen Nürnberger Altstadt – nur wenige Schritte vom Hauptmarkt, der Kaiserburg und dem Albrecht-Dürer-Haus entfernt – erwartet Sie dieses charmante, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Oberen Kreuzgasse zählt zu den begehrtesten Adressen der Sebalder Altstadt – ruhig, stilvoll und hervorragend angebunden. Die ca. 30 m² große Wohnung überzeugt durch ihren clever geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele mit ausreichend Platz für Garderobe, Einbauschrank oder Schuhregal – ein funktionaler Auftakt mit Stil. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das moderne Duschbad, das in edlen Tönen aus Anthrazit und Beige gehalten ist. Es wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und präsentiert sich entsprechend hochwertig und zeitgemäß. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn- und Schlafbereich mit einem effizienten Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein durchdachter Raumteiler trennt Schlaf- und Wohnbereich dezent voneinander und schafft so ein Gefühl von Privatsphäre. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist direkt an das Wohn-/Schlafzimmer angeschlossen und mit einer modernen Einbauküche sowie einem kleinen Essbereich ausgestattet.

Highlights auf einen Blick: Top-Innenstadtlage in der historischen Altstadt Vollmöbliert – sofort bezugsbereit oder vermietbar Kaminofen für besondere Wohnatmosphäre Modernisiertes Duschbad Separate Küche mit Einbauküche und Essbereich Gasanschluss vorhanden Attraktive Rendite oder Eigennutzung möglich Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Ob als stilvolle Stadtwohnung, hochwertiges Business-Apartment oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in bester Lage Nürnbergs. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Marmorheizkörper sowie den Kaminofen. Ein Gasanschluss ist vorhanden, was künftige Modernisierungen offenhält.