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    Online seit: 11.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Brackel: Traumhaft wohnen auf 136 m²!

    44309 Brackel
    444.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 444.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44309 Brackel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brackel, das durch seine Flexibilität besticht und vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das moderne Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - der perfekte Ort zum Entspannen. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² gelegen, genießen Sie hier nicht nur Raum, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Unser Konzept ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau; ob bei der Wahl des Bodenbelags oder der individuellen Raumnutzung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch bares Geld zu sparen oder sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete zu entscheiden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Dank der Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einem umweltfreundlichen Energiekonzept, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Die Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 garantieren zusätzlich ein nachhaltiges Wohnen. Der Bodenbelag ist frei wählbar - ob Parkett für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für pflegeleichte Eleganz, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. \n\nZu den Highlights zählen: \n- Energieeffizienzwand\n- Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien \n- Just-in-Time-Lieferungen \n- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    Lage

    Das Haus befindet sich in der charmanten Ortschaft Brackel, die durch ihre hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen überzeugt. Hier genießen Sie das ruhige Landleben ohne auf Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein - perfekt für Naturliebhaber und Familien.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro.
    Logo Herr Oliver Höfer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Oliver Höfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29129330  |  Referenz-ID: 7057


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