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    Online seit: 11.06.2025

    Ihr Traumhaus - So individuell wie Sie!

    44227 Dortmund
    485.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44227 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Bei der Planung Ihres Hauses stehen Ihre individuellen Wünsche im Vordergrund: Ob die Wahl des Bodenbelags oder die Gestaltung der Räume - alles wird auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt besticht durch seine zwei Etagen und eine Grundstücksfläche von 400 m², die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag und profitieren Sie von dessen Vorteilen - ob pflegeleichtes Laminat, edles Parkett oder moderner Vinylboden. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und schont dabei sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Dank der KFW40 und KFW55 Standards ist Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt voller Möglichkeiten. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie vielfältige Freizeitangebote in einer dynamischen Umgebung - von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu weitläufigen Grünanlagen.

    Sonstiges

    Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29129515  |  Referenz-ID: 23456754356789009


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