


Online seit: 12.06.2025
Ihr Traumhaus in Overath: Gestalten Sie mit!
51491 Overath471.109 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 471.109 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Overath, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf einladende Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende mit der Familie.
Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen neben einem modernen Badezimmer auch ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie hier nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen.
Ausstattung
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung
- Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
- Be-und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten Schutz vor Wetter und neugierigen Blicken
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundriss

Lage
Overath bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die ruhige Umgebung und nutzen Sie gleichzeitig die hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe - ideal für Familien!
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen dank unserer Festpreisgarantie und pünktlichen Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be-und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29131971 | Referenz-ID: DMHO4PTBP12061
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