ELVIRA! Laim – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in bester Südlage

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in München-Laim. Die im Jahre 2013 umfangreich sanierte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung und eine großzügige und ausgereifte Grundrissgestaltung. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, insgesamt drei Balkone, welche alle über die Wohnräume zu betreten sind und ein separates WC mit WM-Anschluss. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche räumlich zusammengelegt wurden.

- Exklusiver Parkett-Dielenboden - Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich - Großes Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne (Whirlpool-Funktion) und Dusche - Insgesamt drei Balkone in Südausrichtung - Zwei Kellerabteile - Ein TG-Duplexparker

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Öl •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1972 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²a) •Energieausweis gültig bis 23.03.2025 •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr laut Energieausweis: 1972 •Wesentlicher Energieträger: Öl