Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.06.2025

    Doppelhaushälfte

    54343 Föhren
    339.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    855 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    54343 Föhren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Föhren! Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1959, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 855 m² das perfekte Domizil für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von etwa 143 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 95 m², verteilt auf vier Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz zum Entfalten. Das Haus besticht durch eine funktionale Aufteilung und eine einfache Ausstattungsqualität, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Die Böden sind teilweise mit Fertigparkett und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Kreationen. Erleben Sie entspannte Stunden im Freien auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie die Vorteile der Gartennutzung voll ausschöpfen. Das Anwesen, mit Garage, ist zudem unterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Elektrik im Haus wurde teilweise erneuert. Dieses reizvolle Haus in Föhren ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren legen. Ein Besuch lohnt sich – entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieses einmaligen Angebots.

    Lage

    Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Föhren, die eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz liegt. Föhren ist bekannt für seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, perfekte Voraussetzungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Föhren liegt verkehrsgünstig mit einem direkten Anschluss an die Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Trier und Luxemburg ermöglicht. Der nahe gelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. In Föhren selbst findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen und Kindergärten, die allesamt den täglichen Bedarf decken und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine freundliche Nachbarschaft aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Die Weinregion Mosel ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet faszinierende Ausflugsziele und kulinarische Erlebnisse. Kurzum, diese Doppelhaushälfte in Föhren verspricht ein komfortables Wohnen in einer Region, die Naturgenuss und praktische Anbindung gleichermaßen vereint.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 226.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G.
    Logo Herr Sandro Mezzarano

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Sandro Mezzarano

    Impressum

    Exposé-ID: 29137234  |  Referenz-ID: WI 56477


    Ähnliche Immobilien

    • TINYHOUSE -Zwei Wohnungen im modernen Design - Baugrund in Schweich7 Bilder

      TINYHOUSE -Zwei Wohnungen im modernen Design - Baugrund in Schweich

      Schweich

      102 m²

      6 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Doppelhaushälfte mit viel Platz!7 Bilder

      Doppelhaushälfte mit viel Platz!

      Trier / Ehrang

      130 m²

      6 Zimmer

      320.000 €

      Kaufpreis

    • …nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus... Zu finden in zentraler Lage von Zemmer/Eifel6 Bilder

      …nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus... Zu finden in zentraler Lage von Zemmer/Eifel

      Zemmer

      120 m²

      6 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • Preisreduzierung !!! Reihenmittelhaus6 Bilder

      Preisreduzierung !!! Reihenmittelhaus

      Trier / Ehrang

      118 m²

      6 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    • Winzerflair an der Mosel – Charmantes Haus mit Gestaltungspotenzial für Handwerker in Köwerich21 Bilder

      Winzerflair an der Mosel – Charmantes Haus mit Gestaltungspotenzial für Handwerker in Köwerich

      Köwerich

      91 m²

      5 Zimmer

      85.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche