Frei stehendes EFH in sehr schöner Wohnlage in Wiebelskirchen

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage. Der Garten mit schönem Weitblick ist weitestgehend uneinsehbar. Die Garage hat direkten Zugang zum Wohnbereich. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, der Wohnbereich und die Wendeltreppe sind mit Granit ausgelegt. Ebenso hochwertig ist die Poggenpohl-Einbauküche mit umlaufender Granit-Arbeitsplatte. Das Haus ist modern und durch seine zahlreichen Glastüren und Fenster lichtdurchflutet. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Das EG hat über drei doppelflüglige Türen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse umgibt die komplette Süd- und Westseite des Hauses. Im Obergeschoß grenzen drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und getrennter Dusche an einen sehr hellen, vielfach nutzbaren Flur an. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon. Der Dachboden ist fachmännisch isoliert und zum großen Teil verkleidet und mit PVC ausgelegt. Der Zugang erfolgt über eine klappbare Dachbodenleiter. Er kann als Stauraum, aber auch als Spielzimmer für Kinder genutzt werden. Deckenhöhe mittig etwa 180 cm, Dachschräge bis Boden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Rollläden können automatisch oder manuell elektrisch geschlossen werden. Ein Anschluss für eine Wallbox in oder außerhalb der Garage ist vormontiert. Wir verkaufen unser Haus von privat an privat. Es kann sofort bezogen werden, wenn alle Formalitäten abgeschlossen sind. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie, ist aber auch flexibel für ein Paar nutzbar. Wir haben es zu Zweit bewohnt und die beiden „Schlafzimmer“ anderweitig genutzt. In den Fotos sind auch Skizzen der Stockwerke enthalten, die einen guten Überblick bieten.