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    Online seit: 16.06.2025

    Ihr Traumhaus: Maßgeschneidertes Wohnen in Bergisch Gladbach

    51519 Bergisch Gladbach
    481.669 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 481.669 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51519 Bergisch Gladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell geplanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiert nach Ihren Vorstellungen gestaltete Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes Wohnkonzept mit einer Gesamtwohnfläche von 123,89 m². Genießen Sie die Freiheit der Raumgestaltung in den 4 Zimmern, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Der großzügige Wohnbereich wird ergänzt durch drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Nutzen Sie Ihr 400 m² großes Grundstück für entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für die Kinder.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zukunftsweisende Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zur Ausstattung gehören zudem eine energieeffiziente Wand, eine elegante Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen wird ein offenes Raumgefühl geschaffen. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zur Großstadt Köln und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe des Umlands. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Erleben Sie stressfreien Hausbau mit unserer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket zur Unterstützung Ihres Bauvorhabens.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29137946  |  Referenz-ID: DMM1PTBP1606


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