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    Online seit: 17.06.2025

    Ihr Traumhaus - maßgeschneidert und umweltfreundlich!

    90475 Nürnberg
    631.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    528 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 631.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90475 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg, einem Ort, der Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit 136.78 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vier großzügigen Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Ihre Familie, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Entspannung sorgt. Das Haus wird durch die KFW55-Standard Energieeffizienz ausgezeichnet, was Ihren Geldbeutel schont und der Umwelt zugutekommt. Erleben Sie mit allkauf die Freiheit, Ihr Heim selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch!

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich) + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten, - Liefergarantie, - Garantierte Sicherheit, - Festpreisgarantie, - Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29138961  |  Referenz-ID: HE-MJ-68152


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