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    Online seit: 17.06.2025

    Doppeltes Glück in Erlenbach: Ihr Einstieg ins Traumleben!

    97837 Erlenbach am Main
    385.700 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    325 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.700 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, einem Ort, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen Gestalt annehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen bietet dieses Projekt Ihnen die Freiheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Aufgrund der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur behagliche Wärme, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen garantiert.

    Ausstattung

    Das Haus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen sorgen für mehr Licht - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten pünktliche Fertigstellung - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    Lage

    Erlenbach am Main bietet eine malerische Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Optionen für den Innenausbau: VIELBESCHÄFTIGTE können alles den Profis überlassen; AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung nach Bedarf; HEIMWERKER sparen maximal durch Eigenleistung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29140685  |  Referenz-ID: EF-GU-4195


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