


Online seit: 17.06.2025
Luxuriöses Wohnen trifft auf individuelle Gestaltung
52385 Nideggen522.666 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
207 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 522.666 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Nideggen! Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² entsteht eine exklusive Villa, die Ihren individuellen Wünschen voll und ganz gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 207,58 m² über zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen. Die Villa umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die gehobene Ausstattung und den Komfort eines KFW55-Standard-Energiehauses.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, während Sie beim Trockenbau kreativ werden können.
Grundriss

Lage
Die Villa liegt in der malerischen Stadt Nideggen, die sich durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Genießen Sie Spaziergänge in der umliegenden Natur oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie flexibel bleiben.
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29140830 | Referenz-ID: 17062025CitVil1V2ProL
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