


Online seit: 19.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Nideggen
52385 Nideggen522.129 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 522.129 € |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nideggen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche und 900 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, genießen Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der KFW55 Standard garantieren höchste Energieeffizienz und Komfort.
Ausstattung
Unser Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Isolation, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Sie profitieren außerdem von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Echtholztreppen verleihen dem Haus eine besondere Eleganz. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Nideggen bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier sowohl idyllische Natur als auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Liefergarantie gibt Ihnen die notwendige Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker - wir übernehmen Sanitär-, Heizungs-, und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29144354 | Referenz-ID: 19062025Home15ProL
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