


Online seit: 18.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Nürnberg: Flexibel, nachhaltig, effizient!
90453 Nürnberg564.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 564.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 429,00 m² großen Grundstück stehen Ihnen alle Freiheiten offen. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.
Bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - wir bieten Ihnen die nötige Flexibilität durch unsere vielfältigen Dienstleistungspakete. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim so individuell zu gestalten, wie es zu Ihrem Lebensstil passt.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Fliesen sorgen für eine leichte Pflege und sind ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung geeignet. Laminat strahlt Wärme aus und ist besonders widerstandsfähig gegen Abnutzungsspuren, während Teppichböden für Gemütlichkeit in den Schlafräumen sorgen.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur effizientes Heizen, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, indem sie erneuerbare Energien nutzt.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nürnberg. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihrem Bedarf! Genießen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses: Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe und nachhaltige Bauweise aus nachwachsenden Rohstoffen.
Exposé-ID: 29142173 | Referenz-ID: HE-AK-0319
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