Wohnen am Rhein – Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Neuss-Uedesheim

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in bester Lage mit Blick auf den Rhein, lässt weder Fragen offen noch Wünsche übrig. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die anspruchsvolle Ausstattung machen diese Immobilie einzigartig. Die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss reicht bis ins 1.Obergeschoss und nutzt darüber hinaus einen Großteil des wohnlich ausgebauten Kellers für sich. Im großzügigen Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses haben Sie über die doppelte Terrassentür einen besonders breiten Durchgang zur komplett überdachten Gartenterrasse. Ein komplett umzäunter und wohlbewachsener Garten vermittelt besondere Privatsphäre und lädt zu gemütlichen beisammensitzen mit der ganzen Familie ein. Der Innenbereich wirkt durch den Erker im Wohn-und Esszimmer besonders einladend und lässt ein größeres Raumgefühl entstehen. Für Abkühlung im Sommer sorgt die installierte Klimaanlage und der Kamin verzaubert kalte Wintertage in warme und trauhaftschöne Momente mit der ganzen Familie. Ein offener Durchgang zur Küche sorgt ebenfalls für Raumfreiheit. Hier finden Sie eine besonders schöne und vollausgestattete Küche, die natürlich mit im Angebot enthalten ist. Mit dem nebenanliegenden Arbeitszimmer und einem Gäste-WC schließen wir das Erdgeschoss ab und begeben uns, über die in der Wohnung liegende Treppe, eine Etage höher. Das erste Obergeschoss dient der Erdgeschosswohnung als reiner Schlafbereich. In den drei Schlafzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das geräumige, tageslichtdurchflutete Badezimmer samt großer Badewanne bietet sich als Wellnessoase an und ermöglicht Ihnen bequeme Stunden im warmen Schaumbad. Als krönenden Abschluss der ersten Wohnung gelangen wir, über die selbige innenliegende Wohnungstreppe, ins Kellergeschoss. Hier finden wir einen separaten Waschraum und einen großflächigen Hobbyraum mit großen Fenstern, der auch bestens als Heimkino oder anderweitig genutzt werden kann. Vielleicht als Partyraum oder Saunaoase, die Entscheidung

Zweifamilienhaus mit großen Wohneinheiten. Potenzial zum Ausbau einer dritten Wohneinheit im 1.OG Drei Kfz-Stellplätze Garten komplett umzäunt inkl. Sprinklersystem Terrasse komplett überdacht Ausgebauter Spitzboden Komplett unterkellert mit teilweise wohnlich ausgebauter Nutzfläche Sehr gepflegte Einbauküche in EG-Wohnung inkl. Kamin in EG-Wohnung Klimaanlagen in beiden Wohnungen Badewannen in beiden Wohnungen Gäste-WC in EG-Wohnung Zentrale Gasheizung von Viessmann Sat-Anlage Glasfaseranschluss Sicherheitstür Erker Anbau Satteldach mit Dämmung Alle Fenster inkl. Jalousien Kamera im Außenbereich Fußbodenheizung Internet 1GB Glasfaser