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    Online seit: 19.06.2025

    Ihr Traumhaus in Bergisch Gladbach: Individuell geplant, effizient gebaut

    51519 Bergisch Gladbach
    490.109 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.109 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51519 Bergisch Gladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem individuell geplanten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richtet. Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch modernsten Wohnkomfort auf rund 133,70 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ist ausreichend Raum für die ganze Familie gegeben. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Der Niedrigenergiestandard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont ebenso Ihre Energiekosten. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und optimalen Energieverbrauch. Des Weiteren profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - alles im Einklang mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen stilvoll miteinander, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein Gefühl von Weite schafft.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bergisch Gladbach. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - ideal für Familien!

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie bereits das Maximum an Kostenersparnis inkludiert! Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Rest gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29143491  |  Referenz-ID: DMHO2PTBP18061


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