Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.06.2025

    Exklusives 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick | 14. Etage

    Hauzenberger Straße 20, 80687 München-Laim
    1.050 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugSwimmingpoolprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Hauzenberger Straße 20, 80687 München-Laim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment in der 14. Etage eines modernen Hochhauses bietet auf 42 m² höchsten Wohnkomfort mit spektakulärem Panoramablick über ganz München. Das vollständig sanierte Apartment besticht durch seine einzigartige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Besondere Highlights: Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige, überdachte Loggia in L-Form, die sich um das gesamte Apartment erstreckt. Diese kann ganzjährig genutzt werden und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Entspannung und unvergessliche Momente mit Blick auf die Frauenkirche, das Alpenpanorama und die Münchner Skyline. Wohnkonzept: Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit großem Doppelbett, das sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste ideal geeignet ist. Das Küchenfenster mit integrierter Sitzbank lädt zum entspannten Frühstück mit Panoramablick ein. Die Ausstattung ist modern und stilvoll gewählt. Servicekomfort: Besonders praktisch: Der Briefkasten befindet sich direkt auf der 14. Etage, ebenso wie ein Müllschlucker, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein privater Garagenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Zielgruppe: Perfekt geeignet für Geschäftsleute, Studenten oder alle, die eine zentrale, komfortable Wohnung mit außergewöhnlichem Ausblick für kurz- oder langfristige Aufenthalte in München suchen. Verfügbar ab 01.07.2025 - ein einzigartiges Wohnerlebnis in Münchens Skyline erwartet Sie!

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnungsausstattung - Modern und komfortabel: Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und durchdachter Funktionalität. Das besondere Highlight: Ein Küchenfenster mit integrierter Sitzbank - perfekt für das Frühstück mit Panoramablick über München. Badezimmer: Luxuriös saniertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung. Vollständig renoviert und in einwandfreiem Zustand. Möblierung: Das Apartment ist geschmackvoll möbliert/teilmöbliert mit stilvoller, moderner Einrichtung. Ein großes, komfortables Doppelbett sorgt für erholsamen Schlaf und bietet auch Platz für Gäste. Gebäudeausstattung - Komfort auf höchstem Niveau: Aufzüge und Barrierefreiheit: Drei große Aufzüge garantieren kurze Wartezeiten und stufenlosen Zugang zur 14. Etage. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich. Gemeinschaftseinrichtungen: Großzügige Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern Beheiztes Schwimmbad zur freien Nutzung für alle Bewohner Fahrradkeller sowie zusätzliche Fahrradstellplätze im Außenbereich Praktische Services: Müllschlucker direkt auf der 14. Etage Briefkästen im 14. Stock Garagenstellplatz inklusive Besonderheit Loggia: Die überdachte L-förmige Loggia ist das Herzstück des Apartments - ganzjährig nutzbar, mit ausreichend Platz für Fahrräder, Möbel und zum Entspannen mit einzigartigem München-Panorama.

    Grundriss

    Lage

    München-Laim - Zentral und bestens vernetzt Die Hauzenberger Straße 20 befindet sich im beliebten Stadtteil Laim, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung geschätzt wird. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Münchner Stadtteile. Verkehrsanbindung - Direkt vor der Haustür: U-Bahn Station Westend (unmittelbar vor dem Gebäude) Tramlinien 18 und 19 Diverse Busverbindungen Schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 10-15 Minuten) Direktanbindung an den Hauptbahnhof und Flughafen Nahversorgung und Freizeit: Der Westpark, eine der schönsten Grünanlagen Münchens, ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport und Fitness: Mehrere Fitnessstudios und Sporteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet zusätzliche Möglichkeiten für Joggen, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Gastronomie und Kultur: Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Die Münchner Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und dem Viktualienmarkt ist schnell und bequem erreichbar. Die Lage kombiniert perfekt die Ruhe eines Wohnviertels mit der Dynamik einer Großstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29143698  |  Referenz-ID: 368961


    Ähnliche Immobilien

    • NACHMIETERIN gesucht: 2-ZI-WHG GROSSHADERN5 Bilder

      NACHMIETERIN gesucht: 2-ZI-WHG GROSSHADERN

      München

      44 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • Schöne und geräumige Wohnung mit viel Licht7 Bilder

      Schöne und geräumige Wohnung mit viel Licht

      München, Reutberger Str. 26

      65 m²

      2 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    • Möblierte 3-Zimmerwohnung zur Untermiete8 Bilder

      Möblierte 3-Zimmerwohnung zur Untermiete

      München, Kreittmayrstraße 8

      83 m²

      2 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Apartment in Top-Lage – Ideal für Expats oder junge Familien8 Bilder

      2-Zimmer-Apartment in Top-Lage – Ideal für Expats oder junge Familien

      München, Rottmannstraße 16

      57 m²

      2 Zimmer

      830 €

      Kaltmiete

    • Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in München mit Tiefgarage9 Bilder

      Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in München mit Tiefgarage

      München, Hermine-von-Parish-Straße 12

      57 m²

      2 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen