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    Online seit: 19.06.2025

    Ihr Traumhaus in Brühl: Maßgeschneidert und Effizient

    50321 Brühl
    657.129 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 657.129 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50321 Brühl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brühl! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der KFW55 Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Auf einem 600 m² großen Grundstück können Sie Ihre Traumgarten gestalten und entspannen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und technische Raffinessen. Es erwartet Sie eine Energieeffizienzwand, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Für ein stilvolles Ambiente sorgt eine Echtholztreppe, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Schallschutz sowie eine gute Wärmedämmung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Brühl bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Augustusburg oder der nahegelegene Freizeitpark Phantasialand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 29144298  |  Referenz-ID: 19062025Home8ProL


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