🏠 Frisch renovierte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – freie WG-Zimmer

🛏️ Freie Zimmer & Mietpreise 🔹 Zimmer 1 – ca. 15 m² • Kaltmiete: 390 € • Nebenkosten (inkl. Strom, Gas, Betriebskosten & Internet): 150 € • Warmmiete: 540 € • Kaution: 3 Nettokaltmieten 🔹 Zimmer 2 – ca. 19 m² • Kaltmiete: 450 € • Nebenkosten (inkl. Strom, Gas, Betriebskosten & Internet): 150 € • Warmmiete: 600 € • Kaution: 3 Nettokaltmieten Die Zimmer können einzeln oder zusammen angemietet werden. 🛋️ Ausstattung der Zimmer Alle Zimmer sind voll möbliert mit: • Bett (Matratze bitte selbst mitbringen) • Kleiderschrank • Bücherregal • Schreibtisch + Stuhl • Nachttischlampe • Garderobenständer • Vorhänge 🍽️ Küche • Moderne Einbauküche mit (ist bestellt und wird demnächst montiert): o Herd & Backofen o Einbaumikrowelle o Dunstabzugshaube • Kühl-/Gefrierkombi und Waschmaschine (sind bestellt und werden demnächst geliefert) • Vorratsschrank • Esstisch mit zwei Stühlen • Staubsauger, Besen, Mülleimer, Toaster, Wasserkocher, Abtropfgestell, Teppichläufer und Putzsachen sind vorhanden • Besteck, Kochtöpfe und Teller bitte selbst mitbringen 🌿 Balkon • Zugang über die Küche • zwei Pflanzenständer • Ausgestattet mit einem Tisch & zwei Stühlen – ideal zum Entspannen 🛁 Badezimmer Das gepflegte Bad ist funktional und freundlich eingerichtet. Es verfügt über: • Eine Badewanne mit Duschtrennwand • Waschbecken mit passendem Spiegelschrank • Zwei kleine Schränke für Badutensilien • Kosmetikeimer • Zwei Badteppiche für mehr Komfort Hier findet man alles, was man für den täglichen Start in den Tag braucht. 🧭 Flur Auch der Flur ist liebevoll gestaltet: • Praktisches Schuhregal • Zwei geschmackvolle Wandbilder • Eine dekorative Wanduhr Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Ankommen ein angenehmes Wohngefühl.

Balkon, Laminat Bemerkungen: 📌 Sonstiges • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere erlaubt • Perfekt für Studierende, Azubis, Singles oder Berufseinsteiger: innen • Ruhige, aber zentrale Lage • Öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas 📩 Kontakt Wenn Sie Interesse haben, würde ich mich auf eine kurze Vorstellung ihrer Person freuen • Alter, • Beruf/Tätigkeit, • Grund für den Einzug. Für eine vollständige Bewerbung bitte ich sie, folgende Unterlagen bereitzustellen: • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (pdf im Anhang zum Ausfüllen) • Die letzten drei Gehaltsnachweise und Kontoauszüge der letzten drei Monate • Schufa-Bonitätsauskunft, nicht älter als 3 Monate (Auskunft in 3 Minuten: https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?experimentKey=BIZ-9145-Treatment) • Policenachweis einer privaten Haftpflichtversicherung • Policenachweis einer Hausratsversicherung (wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich) • Studierende und Auszubildende: Mietbürgschaft einer zahlungsfähigen Person erforderlich (pdf im Anhang zum Ausfüllen) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom letzten Vermieter oder von der letzten Vermieterin (wünschenswert, falls vorhanden)(pdf im Anhang zum Ausfüllen) Ich melden mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin zurück. Danke. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!