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    Online seit: 19.06.2025

    Traumhauspotenzial mit extra großem Garten! Hier ist drinnen und draußen viel Platz für Ihre Pläne!

    76661 Philippsburg / Huttenheim
    520.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    1.029 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 520.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76661 Philippsburg / Huttenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte dieses stattliche Einfamilienhaus im klassischen Stil der 60er-Jahre. Eine Sanierung würde es wieder in ein ideales Familien-Domizil mit traumhaft schönem und weitläufigem Garten verwandeln. Das Herzstück des Hauses ist das durch große Fenster lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Der Essbereich befindet sich praktischerweise zwischen dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche. Vom Flur aus rechterhand schließen sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Traum ist der Garten hinter dem Haus mit seinem Gerätehäuschen, überdachter Grillstation und kleinem Pool. Eine Oase der Ruhe oder der Geselligkeit, ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf, feiern Sie mit Familie und Freunden oder tanken Sie einfach Ruhe und Entspannung vom Alltag. Auch das Dachgeschoss des Hauses bieten Potenzial, zwei Räume sind wohnlich eingerichtet und könnten bei Bedarf noch mit Heizkörpern ausgestattet werden. Diese Zimmer zählen momentan nicht zur Wohnfläche. Ein weiterer Bereich im Dachgeschoss dient als Speicher. Das Untergeschoss wartet mit einem Partyraum auf, der in keinem Haus mit Anspruch aus diesen Baujahren fehlen durfte. Vielleicht wird er von Ihnen zu neuem Leben erweckt oder in einen Hobbyraum verwandelt. Daneben befinden sich eine Sauna, der Heizungsraum sowie wertvolle Vorrats- und Staufläche. Vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten und zur hinteren Seite der Garage, die auf der Straßenseite mit einem Vordach ausgestattet ist. Sie haben Fragen oder möchten diese attraktive Immobilie besichtigen? Wir sind gerne für Sie da!

    Lage

    in gepflegter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Filiale Bruchsal

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Bruchsal

    Impressum

    Exposé-ID: 29145185  |  Referenz-ID: 185451


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