


Online seit: 20.06.2025
Traumvilla in Kerpen: Individuell & Effizient
50171 Kerpen806.567 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
249 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 806.567 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla in Kerpen! Diese großzügige Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ist projektiert, was bedeutet, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird - ganz gleich, ob Sie besondere architektonische Wünsche oder spezifische Raumaufteilungen bevorzugen. Die gehobene Ausstattung und der KFW55 Standard garantieren Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit bietet.
Ausstattung
Diese Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf eine geräumige Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärobjekte. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine effiziente Energienutzung garantiert. Zur Grundausstattung gehören außerdem ein modernes Gäste-WC sowie ein luxuriöses Badezimmer. Inklusive sind ebenfalls eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für optimalen Wohnkomfort.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Kerpen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar. Kerpen bietet zudem eine ideale Anbindung an größere Städte wie Köln, was Pendeln erleichtert und den Standort besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit allkauf brauchen Sie sich um Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen keine Sorgen zu machen - wir bieten Festpreisgarantie!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Trockenbau und Estrich sind Ihr Part zur maximalen Kostenersparnis.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29147133 | Referenz-ID: 20062025CitVil4ProL
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