


Online seit: 21.06.2025
Mod. EFH nach Kernsanierung - Wünsche werden noch berücksichtigt!
90427 Nürnberg697.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 697.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Modernes EFH mit herrlichem Garten und Doppelgarage mit sep. Gartenzugang! Das Haus wurde komplett kernsaniert und wird nach Ihren spezifischen Wünschen fertiggestellt, so dass Sie sich z. B. die Farbe der Fassade, den Terrassenbelag und weitere Details ganz nach Ihrem eigenen Geschmack aussuchen können. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung (könnte aber auch noch auf Wunsch - gegen Aufpreis - an eine Wärmepumpe angeschlossen werden). Es wurden hochwertige Fenster (in hellem Anthrazit) in 3-Fach-Verglasung eingebaut und edle Fliesen- und Dielen in Holzoptik verlegt. Im EG sind im Küchenbereich auch Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Es wurde an alles gedacht und das Haus lässt keine Wünsche offen!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage
In Top Lage von Nürnberg, Großgründlach mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 9km und in wenigen Autominuten sind Sie sowohl in Fürth, Erlangen sowie in der Innenstadt Nürnberg oder in Tennenlohe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
EG: Großzügiger Wohn-Essbereich (könnte auch abgeteilt werden) mit bodentiefen Fenstern, Gäste-WC mit Fenster, Technik-/Hauswirtschaftsraum
DG: Drei Schlafzimmer, exklusives Bad mit Dusche/Wanne/Fenster, Zugang zum Spitzboden.
Private:r Anbieter:in
Immobilienverkauf@t-online.de
Exposé-ID: 29148100 | Referenz-ID: 362172
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