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    Online seit: 21.06.2025

    GENERATIONHAUS bis 5 WOHNANHEITEN bzw ViILLA (jemaliche ev. Kirchengebäude)

    49479 Ibbenbüren
    777.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    420 m²
    Wohnfläche
    880 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 777.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49479 Ibbenbüren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einzigartige großzügige Gebäude in der charmanten Stadt Ibbenbüren / Püsselbüren bietet ein komfortables Wohnambiente. HAUS bis 5 WOHNANHEITEN bzw. ViILLA. Diese jemalige jewangelische Kirchengebäude, die nicht mehr als Kirche gefragt wurde. Das Gebäude wurde für Evichkeit gebaut. Hochwertigsten Materialien und durch die zeitlose Bauart das Objekt wird immer zeitlöhs. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 420 m² und einem pflegeleichten Garten ist dieses Angebot maßgeschneidert für 1 Person, Paare, Familien und Kreative, die ihren Wohnraum nach ihren eigenen Visionen gestalten möchten. Die Hausflächen wurden so geändernt (verteilt), dass aus den 3 Etagen 5 Wohnungen entstanden sind. Dabei wird die unterste Etage von uns bewohnt, während die oberen 3 vermietet werden konnten. Die Bebauungen, die dafür errichtet wurden, können jeder Zeit leicht wieder entfernt werden, um das Gebäude wieder in den ursprünglichen originalen Zustand zu kriegen. Dies können wir auf Ihren Wunsch umsetzen. Die großzügigen Flächen dieses Hauses eröffnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen. Ebenfalls schafft die offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre, während das Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Hobbys bietet. Das Gebäude bietet viel Raum für Kreative Raumnutzung. Von einer Villa, zu einem Generationshaus, bis hin zu einem Mehrfamiliengebäude mit mehreren Wohnungen. ---------------------------------- Raumbeschreibung -------------------- Im Untengeschoss befinden sich - ein großes Wohnzimmer - eine Küche/Esszimmer - ein Badezimmer mit Bad und Dusche - ein Badezimmer nur mit Dusche - zwei Flure - ein Abstellraum - ein Heizungsraum - eine Wäscheküche - ein Teilkeller - ein kleines Treppenhaus - ein freies Zimmer, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann - ein Werkeraum, welches als Gewerbe angemeldet ist (ehemalig Tattoo-Studio) Im Erdgeschoss befinden sich -

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde aus hochwertigsten Materialien mit Aussicht auf Jahrhunderte gebaut. Durch die zeitlose Bauart wird das Objekt noch ewig weiter stehen.

    Lage

    Püsselbüren ist ein idyllische Stadt im Kreis Steinfurt, gelegen inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft. Die gepflegten Fachwerkhäuser und blühenden Gärten verleihen dem Ort einen malerischen Charme. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, Restaurants, ein Aldi und Markant. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell die umliegenden Städte wie Steinfurt oder Osnabrück erreichen kann. Durch Püsselbüren verläuft die Bahn, die sowohl nach Ibbenbüren und Osnabrück, als auch nach Rheine führt. Für die Bildung der jüngeren Generation stehen in Püsselbüren verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Kindergarten und eine Grundschule, sowie zahlreiche weiterführende Schulen an benachbarten Gemeinden, die mit Schulbussen oder mit der Bahn leicht erreichbar sind. Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 2 km Realschule 4 km Gymnasium 5 km Autobahn 1,5 km Ibbenbüren Stadtzentrum 4 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

    Private:r Anbieter:in

    Max Weizel

    Exposé-ID: 29148517  |  Referenz-ID: 364559


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