BEZUGSFREI! 2023 modernisiertes REH mit Westterrasse, Kamin u Garage in beliebter ruhiger Wohnlage !

Perfekt für eine kleine Familie oder ein Seniorenpaar ! Hier kann man fast so einziehen und sich wohlfühlen. Das Gefühl vermittelt dieses modern, hell und freundlich modernisierte Reihenendhaus. Es wurde 2022/23 weitgehend modernisiert. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste- WC, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, kleiner Abstell-/ Technikraum Aufteilung Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit riesiger Gaube, Kinder-/ Gästezimmer, Duschbad mit integrierter Waschmaschine, Treppe zum ausgebauten "Studio" im Spitzboden Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Einbauküche, Plissees, Kamin, Abstellraum an der Terrasse, Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 119.31 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de