Design trifft Komfort – Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Toplage

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese exklusive, vollständig modernisierte Dachgeschosswohnung, die mit hochwertiger Möblierung, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohlfühlfaktor überzeugt. Auf ca. 63m2 Wohnfläche erwartet Sie ein elegant eingerichtetes Zuhause, das durch hochwertige Materialien, edles Interior-Design und eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung überzeugt - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit Großzügigkeit: Der langgestreckte Flur bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe sowie dekorative Akzente und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Das stilvoll gestaltete Schlafzimmer besticht durch ein hochwertiges Doppelbett, einen eleganten großformatigen Spiegel sowie geschmackvoll platzierte Kommodenschränke, die dezenten Stauraum bieten . Die harmonische Farbkomposition und das edle Interieur verleihen dem Raum eine exklusive Wohlfühlatmosphäre - ideal zum Entspannen und Abschalten. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Die ebenerdige Dusche, die eleganten, großformatigen Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte sorgen für einen Hauch von Wellness. Eine moderne Waschmaschine ist ebenfalls bereits integriert und steht zur sofortigen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der über eine charmante Treppe erreichbare, separat gelegene Büroraum. Dieser Raum ist mit einer Schiebetür abgetrennt und eignet sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich. Der massive Holztisch und der dazu passende Stuhl schaffen ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld – perfekt für Berufstätige im Homeoffice oder kreative Köpfe. Die offen gestaltete Küche ist mit einer nagelneuen, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, die neben einem modernen Herd und Backofen auch über eine

+ Frisch modernisiert - sofort bezugsfertig + Geschmackvolle, hochwertige Möblierung mit Liebe zum Detail + Wohnbereich mit gemütlicher Couch und modernem Flachbildfernseher + Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett und stilvollen Kommodenschränken + Offene, maßgefertigte Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Geschirrspüler und Geschirrausstattung + Dekorative Elemente wie stilvolle Bilder und ausgewählte Pflanzen + Smarte Haustür - bequem per App steuerbar + Separater Büroraum mit Schiebetür und Schreibtisch + Highspeed-Internet inklusive + Angenehme Wärme dank moderner Infrarotheizung + Pauschalmiete (alle Nebenkosten inbegriffen)

Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Diese mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Eleganz. Ein echtes Juwel für all jene, die das Besondere suchen. Die angegebene Warmmiete beinhaltet sämtliche Betriebskosten in Form einer Pauschale - inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet. So funktioniert Ihre Besichtigungsanfrage: 1. Kontaktaufnahme über das Portal Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal. 2. Exposé per E-Mail erhalten Kurz nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail. Klicken Sie dort auf den Button „Objekt ansehen“ und bestätigen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 3. Besichtigung anfragen Im Anschluss öffnet sich das digitale Exposé. Dort können Sie bequem und direkt einen Besichtigungstermin anfragen. Hinweis Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und - Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.