**Home sweet home** 36 QM Single-1-Raumwohnung mit kleinem Küchenraum, Bad, Balkon in Rüttenscheid.

Wir bieten eine gemütliche 1-Raumwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien an. Es ist ein kleines Zuhause für 1 alleinstehende Person, die zentral und doch ruhig in Rüttenscheid wohnen möchte. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, 1 kleinen Küchenraum, 1 Wannenbad mit Duschvorrichtung, 1 Wohn-Schlafraum ( ca. 18 QM ) und einen Südbalkon. Die Böden sind mit Fliesen bzw. neuem hochwertigen Laminat belegt. Die 1 Jahr alte und gepflegte Küche mit Herd und Backofen kann von der Vormieterin übernommen werden, VB . Eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit und 1 Kellerraum stehen zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen und eine Haustürgegensprechanlage ist auch vorhanden. Ein kleines Nest für einen Singel!

In der Komplettmiete in Höhe von 650,00 € sind alle Nebenkosten inkl. der Heizkosten (verbrauchsabhängig ) und einer wöchentlichen Treppenhausreinigung inkludiert. Hinzuzurechnen ist noch der private Stromverbrauch. Es wird eine kleine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart werden. Für eine Anmietung sind eine solide Beschäftigung/Ausbildung, eine einwandfreie Schufa-Auskunft und Deutschkenntnisse obligatorisch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Tel.: 0201-50659403/-04 ). Ein Energieausweis ist vorhanden.