


Online seit: 23.06.2025
Exklusive 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse, EBK, TG-Parker in München Obermenzing
Paul-Gerhardt-Allee 15, 81245 München1.230 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.230 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 80 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 260 € |
Kaution: | 3.690 € |
Beschreibung
Diese freundliche DG-Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich in der 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
***Besichtigung am Mittwoch, 25.06. um 17:00 Uhr möglich!***
Bezug ist ab dem 1.8.2025 ggf. auch etwas früher möglich.
Das Objekt besteht aus einem attraktiven Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die umlaufende Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Ihnen steht außerdem eine moderne und hochwertige Einbauküche mit kleiner Kochinsel, Spülmaschine und modernem Abluftsystem (Bora) zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Monatsmiete 80 Euro, der bevorzugt mit der Wohnung vermietet wird.
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Obermenzing. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
M Schwarz
Exposé-ID: 29150508 | Referenz-ID: 369796
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