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    Online seit: 23.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienparadies in Elsdorf

    50189 Elsdorf
    483.572 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 483.572 €
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    Standort

    50189 Elsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Elsdorf! Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie hier modernster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das große Grundstück von 700 m² rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber.

    Ausstattung

    Dieses exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55 Energiestandard. Zur hochwertigen Bauweise gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen optimalen Schallschutz bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen schafft ein großzügiges Ambiente. Zudem garantieren TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfte Materialien.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Elsdorf. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, welches Ihnen kurze Wege zu Ihren Zielen garantiert. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum Festpreis - so werden böse Überraschungen vermieden! Zu allen Häusern gehört: \n- Energieeffizienzwand \n- Echtholztreppe \n- Luft-Wasser-Wärmepumpe \n- Fußbodenheizung \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen \n- Lichte Raumhöhe 2,75 m \n+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen \n- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien \n- Just-in-Time-Lieferungen \n- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie die Vorteile unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, haben Sie die Möglichkeit Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - perfekt für ambitionierte Heimwerker! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 29151323  |  Referenz-ID: 23062025Gen10ProL


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