


Online seit: 23.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienparadies in Elsdorf
50189 Elsdorf483.572 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 483.572 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Elsdorf! Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie hier modernster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das große Grundstück von 700 m² rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber.
Ausstattung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55 Energiestandard. Zur hochwertigen Bauweise gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen optimalen Schallschutz bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen schafft ein großzügiges Ambiente. Zudem garantieren TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Elsdorf. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, welches Ihnen kurze Wege zu Ihren Zielen garantiert. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum Festpreis - so werden böse Überraschungen vermieden! Zu allen Häusern gehört: \n- Energieeffizienzwand \n- Echtholztreppe \n- Luft-Wasser-Wärmepumpe \n- Fußbodenheizung \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen \n- Lichte Raumhöhe 2,75 m \n+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen \n- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien \n- Just-in-Time-Lieferungen \n- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie die Vorteile unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, haben Sie die Möglichkeit Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - perfekt für ambitionierte Heimwerker! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29151323 | Referenz-ID: 23062025Gen10ProL
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