


Online seit: 23.06.2025
Ein Zuhause zum Verlieben - Erleben Sie Ihr persönliches Wohnabenteuer!
52222 Stolberg391.790 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 391.790 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Treffen Sie eine wunderbare Entscheidung für Ihr zukünftiges Leben in Stolberg mit diesem charmanten Einfamilienhaus! Gestalten Sie ein Heim, das all Ihre individuellen Ansprüche und Wünsche erfüllt. Auf einem großzügig ausgelegten Grundstück von 440 m² lässt sich auf 123,32 m² Wohnfläche alles verwirklichen, was das Herz begehrt - verteilt auf 4 hell gestaltete Räume. Perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und bequemes Wohnen schätzen.
Im Mittelpunkt dieses faszinierenden Zuhauses steht der behagliche Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein herrlicher Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen Licht durchfluten und bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Genießen Sie hier schöne Momente oder ziehen Sie sich nach einem anstrengenden Tag zurück.
Drei einladende Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung - perfekte Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästeunterkunft - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Badezimmer ist ein Hort der Entspannung. Mit hochwertigen Sanitärelementen und modernster Gestaltung können Sie in Ruhe regenerieren.
Das Haus bietet eine Ausstattung vom Feinsten: Fußbodenheizung kombiniert mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe machen Ihr Heim umweltfreundlich und energieeffizient. Bei allkauf sind Ihre Wünsche entscheidend: Ob offener Grundriss oder getrennte Räume - gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus!
Ausstattung
Dieses erstklassige Einfamilienhaus besticht durch seine überragende Ausstattung: Eine fortschrittliche Energieeffizienzwand bietet exzellente Isolierung, während die umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie dreifach verglaste Fenster mit edlen Aluminium-Rollläden.
Die außergewöhnliche Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus eine luftige Atmosphäre. Eine elegante Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Inneren und alle verwendeten Materialien sind schadstoffarm geprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnerlebnis.
Lage
Donnerberg in Stolberg besticht durch seine angenehme Ruhe sowie exzellente Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Das Grundstück liegt in einer geborgenen, familienfreundlichen Umgebung und alle notwendigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Durch seine strategische Lage an der Schnittstelle Deutschland - Belgien - Niederlande profitieren Sie von vielfältigen Einkaufs-, Arbeits- und kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen hervorragende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung sowie eine nahegelegene Autobahnanbindung.
Sonstiges
Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Dies bietet Ihnen höchsten Spielraum bei Eigenleistungen: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie selbst Trockenbau und Estrich durchführen - das spart Kosten und ermöglicht kreative Freiheit!
Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbstständig den Ablauf Ihres Projekts ganz nach Ihrem Zeitplan! Unsere Garantien bieten Ihnen Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Angebots.
Das Grundstücksangebot erfolgt (Verkauf/Vermittlung) über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Vereinbaren Sie umgehend einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Irina Buslei
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 61600529
Exposé-ID: 29151326 | Referenz-ID: IBU230625PTOB
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