Online seit: 24.06.2025

energieefizientes Schnäppchen in grüner zentraler Lage Ohne Makler!

22417 Hamburg

400.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	400.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Grundstück:	238 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1953
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	114 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1953

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

22417 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Anlage besteht aus insgesamt 72 Reihenhäusern.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenendhaus verfügt über vier Wohnräume, ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnküche ist zum Wohnzimmer offen gehalten. Der Garten und die Terasse sind nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist Teilunterkellert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. - wärmedämmende Fassade 1995 - Dacheindeckung 1995 - Erneuerung Strom komplettes Haus 2011 - Terassenüberdachung 2012 - Badezimmer Vollbad 2012 - Heizgasanlage (Versorgung gesamte Hauszeile) 2016 - Badezimmer Duschbad 2019 - Holzdielen Terasse 2021 - Einbauküche 2020 - Erneuerung Terrassentür 2023

Grundriss

Lage

Die Reihenhausanlage liegt im nördlichen Stadtteil Langenhorn und zeichnet sich als familiengerechtes Wohnquartier in grüner Umgebung aus. Sowohl Innenstadt als auch Flughafen, Autobahn und U-Bahnhof Kiwitsmoor sind gut zu erreichen. Eine Buslinie verkehrt in 200 Meter Entfernung (alle 10-20 Minuten) Es gibt fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie nächstgelegene Einkaufszentren Herold-Center oder Langenhorn Markt. Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld. Der Tangstedter Forst, der Norderstedter Stadtpark sowie das Raakmoor laden zum spazierengehen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29151756 | Referenz-ID: 368155

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

22 Bilder
Eine gute Gelegenheit! Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage
Norderstedt
107 m²
4 Zimmer
350.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Idylle in der Großstadt: Kleine Doppelhaushälfte mit Potential und Charme in Hamburg-Langenhorn
Hamburg
80 m²
5 Zimmer
375.000 €
Kaufpreis
26 Bilder
Reizvolles Mittelreihenhaus mit 3 Wohneinheiten unweit Harksheider Martkplatz in Norderstedt!
Norderstedt
127 m²
5 Zimmer
425.000 €
Kaufpreis
20 Bilder
In erster Reihe zum Stadtpark – Platz, Licht & Lieblingslage
Norderstedt / Harksheide
94 m²
4 Zimmer
375.000 €
Kaufpreis
19 Bilder
360° Rundgang - Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
Henstedt-Ulzburg
102 m²
4 Zimmer
348.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden