Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon am Tegeler See

Willkommen am Tegeler See – dort, wo Berlin zur Ruhe kommt. Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in direkter Nähe zur Uferpromenade und vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines eleganten, sechs Etagen umfassenden Neubaukomplexes, der moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie zwei weiteren Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der ca. 4 m² große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Edles Eichenparkett, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Die Wohnung wird bequem per Aufzug erreichbar sein – direkt von der Tiefgarage bis zur Etage. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus 55-Standard (EnEV 2016) und ist mit zeitgemäßen Extras wie E-Ladestationen, einer Video-Gegensprechanlage und einem ansprechend gestalteten Eingangsbereich ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Naherholung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig wohnen und zugleich urban angebunden sein möchten. Die U-Bahnstation Alt-Tegel (U6) ist fußläufig erreichbar, ebenso die beliebte Greenwichpromenade. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – direkt am Wasser, mitten in Berlin.

Balkon (ca. 4 m²) mit Holzboden Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 26 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) + zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Stilvolles Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Farbvideosprechanlage Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Repräsentativer Eingangsbereich Zukunftsorientierte Ausstattung inkl. E-Ladestation in der Tiefgarage Abstellraum/Keller vorhanden

Balkon (ca. 4 m²) mit Holzboden Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 26 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) + zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Stilvolles Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Farbvideosprechanlage Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Repräsentativer Eingangsbereich Zukunftsorientierte Ausstattung inkl. E-Ladestation in der Tiefgarage Abstellraum/Keller vorhanden