3-Familienhaus in zentraler Lage von Überherrn

Schönes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Überherrn Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss (ca. 70 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss (ca. 63 m²): Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich. Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat): EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 600 € OG: 450 € DG: 480 €

Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: 457 m² Heizung erneuert in 2021 Elektrik erneuert in 2007 Beidseitig angebaut Voll unterkellert Kfz-Stellplatz Garten Garage

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