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    Online seit: 25.06.2025

    Einfamilienhaus auf großem Grundstück in sehr guter Lage von Isernhagen - Neuwarmbüchen

    30916 Isernhagen
    395.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    1.080 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Provision: 14.101,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30916 Isernhagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Isernhagen-Neuwarmbüchen Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Isernhagen-Neuwarmbüchen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.080 m². Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten in Südost-Ausrichtung mit Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Die ruhige, wenig befahrene Anliegerstraße macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe, ebenso ist die Anbindung an die B3 und A7 schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für persönliche Modernisierungswünsche. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort vom Potenzial dieses Hauses.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Neuwarmbüchen ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Isernhagen im Norden der Region Hannover. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B3 und B188 sowie die Autobahn A7 ist sehr gut, sodass auch die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zusätzlich eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.

    Logo Mario Klaus

    PlanetHome

    Mario Klaus

    Impressum

    Exposé-ID: 29154436  |  Referenz-ID: 665670


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