Online seit: 25.06.2025

Vollmöblierte 1,5 Zimmer Designer-Wohnung im Niebelungenviertel

90461 Nürnberg

995 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	995 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	315 €
Kaution:	2.900 €

Wohnfläche:	61 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	6
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1938
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1938

Standort

90461 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vollausgestattete & lichtdurchflutet – stilvoll wohnen im kernsanierten Apartment. Diese vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel verbindet hochwertige Ausstattung mit exzellenter Anbindung. Die Wohnung wurde 2020 vollumfänglich und sehr hochwertig kernsaniert – von Böden über Elektrik bis zur Bad- und Küchenausstattung. Ideal für Berufstätige, Projektpendler oder Expats, die Wert auf Komfort, Design und Funktion legen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertige Laminat- & Fliesenböden •Kernsaniert 2020: moderne Elektrik, neue Heizkörper (Fernwärme), dreifachverglaste Fenster •Hochwertige Nobilia-Einbauküche inkl. Geräte •Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Villeroy & Boch Keramik, Hansgrohe Armaturen •LED-Spots & integrierte Deckenlautsprecher •großer Smart-TV •Schnelles Internet über Miniserver •Komplett möbliert – löffelfertig einziehen

Lage

Zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Nibelungenviertel. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Dutzendteich, TH Nürnberg und Innenstadt in direkter Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29154536 | Referenz-ID: 370243

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