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    Online seit: 25.06.2025

    Zweifamilienhaus: Ihr maßgeschneiderter Wohntraum in Jülich

    52428 Jülich
    665.629 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    708 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 665.629 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52428 Jülich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form eines projektierten Zweifamilienhauses, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 708 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauprojekt entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Drei-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für hervorragende Isolierung. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 m, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Jülich, die nicht nur durch ihre historische Bedeutung besticht, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet Jülich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen für die ganze Familie.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Mit allkauf können Sie sicher sein, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Garantierte Sicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihr perfektes Heim mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten!
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 29155182  |  Referenz-ID: AE250625G7ATMB


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