


Online seit: 25.06.2025
Zweifamilienhaus: Ihr maßgeschneiderter Wohntraum in Jülich
52428 Jülich665.629 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 665.629 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form eines projektierten Zweifamilienhauses, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 708 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauprojekt entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Drei-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für hervorragende Isolierung. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 m, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Jülich, die nicht nur durch ihre historische Bedeutung besticht, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet Jülich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen für die ganze Familie.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Mit allkauf können Sie sicher sein, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Garantierte Sicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihr perfektes Heim mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Anica Euler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 59484786
Exposé-ID: 29155182 | Referenz-ID: AE250625G7ATMB
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