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    Online seit: 27.06.2025

    Exklusive 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse, EBK, TG-Parker in München Obermenzing

    Paul-Gerhardt-Allee 15, 81245 München
    1.230 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.230 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 3.690 €

    Standort

    Paul-Gerhardt-Allee 15, 81245 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese freundliche DG-Wohnung mit Penthousecharakter wurde komplett saniert undbefindet sich in der 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. ***Warmmiete 1.570 Euro inkl. TG-Parker*** Bezug ist kurzfristig möglich! Das Objekt besteht aus einem attraktiven Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die umlaufende Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem eine moderne und hochwertige Einbauküche mit kleiner Kochinsel, Spülmaschine und modernem Abluftsystem (Bora) zur Verfügung: - neue EBK - neues Bad - Parkett neu verlegt, - Sprechanlage, Lift, große Dachterrasse, TG-Parker, Waschkeller, Fahrradkeller Videolink Wohnung: https://www.youtube.com/watch?v=TfzW0_MUALo https://www.youtube.com/shorts/FlDXIrpWApA Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), (Monatsmiete 80 Euro), mit der Wohnung vermietet wird.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Obermenzing. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse bitte Selbstauskunft übermitteln! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    M Schwarz

    Exposé-ID: 29157713  |  Referenz-ID: 369796


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