Erstbezug! 3x voll möblierte WG-Zimmer im renovierten Altbau – top Lage in Gostenhof

Perfekt für Studenten, Berufspendler, Young Professionals oder Expats Diese charmanten WG-Zimmer im 3. OG eines modernisierten Denkmalgebäudes mitten im Trendviertel Gostenhof erwartet Sie mit einem gemütlichen Raumangebot von 18,4 m², 18m² & 10.3m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind frisch renoviert, vollständig möbliert und stehen ab dem 25.06.25 im Erstbezug nach vollständiger Renovierung zur Verfügung. Für eine monatliche Miete von 470€ (Zimmer 1 - 18,4 m²) 450€ (Zimmer 2 - 18 m²) und 350€ (Zimmer 3 - 10,3 m²) zzgl. 100 € Nebenkosten genießen Sie hier alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Nebenkosten beinhalten bereits alle Ausgaben für WLAN, Strom, Wasser, Heizung und weitere Verbrauchskosten – es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Sie! In dieser Wohngemeinschaft stehen Ihnen neben dem Zimmer eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll renoviert & modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ideal für Berufstätige oder Studenten, die eine zentrale und komfortable Unterkunft suchen. Mit insgesamt drei vermieteten Zimmern bietet diese Wohnung ein entspanntes und angenehmes Wohnklima in attraktiver Lage. Hier genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einem historischen Gebäude, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. ENGLISH VERSION: Perfect for students and young professionals. These charming shared rooms on the 3rd floor of a modernized listed building in the trendy Gostenhof district await you with cozy living spaces of 18.4 m², 18 m², and 10.3 m². All rooms are freshly renovated, fully furnished, and available for occupancy starting June 25, 2025. For a monthly rent of €470 (Room 1 – 18.4 m²), €460 (Room 2 – 18 m²), and €360 (Room 3 – 10.3 m²) plus €100 in additional costs, you will enjoy everything you need for comfortable living. The additional costs already include all

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles, was man für einen komfortablen Start braucht. Jedes Zimmer ist mit einem großen 140×200 cm Bett inkl. frischer Matratze, einem geräumigen Kleiderschrank, Schreibtisch mit passendem Drehstuhl sowie stilvoller Beleuchtung und Regalflächen ausgestattet. In der Küche findet sich alles für den Alltag: ein Esstisch mit Stühlen, Kühlschrank, Wasserkocher, Pfannen, Töpfe, Gläser, Besteck und weiteres Küchenzubehör. Auch eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ebenfalls funktional mit einem Spiegelschrank und drei Regalen ausgestattet. Alle Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten eine moderne, gemütliche Atmosphäre – ideal für Studierende und Berufseinsteiger, die direkt einziehen möchten, ohne sich um Ausstattung kümmern zu müssen. ENGLISH VERSION: The apartment is fully furnished and offers everything you need for a comfortable start. Each room comes with a large 140×200 cm bed including a brand new mattress, a spacious wardrobe, a desk with a matching swivel chair, stylish lighting, and shelving. The kitchen is fully equipped for everyday use: a dining table with chairs, fridge, electric kettle, pans, pots, glasses, cutlery, and other kitchen essentials. A washing machine is also available. The daylight bathroom is practical too, featuring a mirrored cabinet and three shelves. All rooms are tastefully designed and offer a modern, cozy atmosphere – perfect for students and young professionals who want to move in right away without worrying about furnishings.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! ENGLISH VERSION: Did we spark your interest? Then get in touch with us today and leave your phone number to arrange a viewing appointment. We look forward to meeting you! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!