Ruhig gelegenes RMH mit zu Fuß erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen, Komfort und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem 205 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich perfekt in den Wohnraum integriert. Die angrenzende Küche besitzt eine Durchreiche zum Wohnzimmer, ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Raum verfügt über einen Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das helle Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer abgegrenzten Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das mit zwei Heizkörpern und einem Waschbecken ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren großzügigen Raum. Im Kellergeschoss finden Sie Heizraum, einen praktischen Waschraum mit Wasser- und Stromanschluss sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten (Heizkörper bestückt). Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort als Grundlage für individuelle Wohnideen.

Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Mosaikparkett Grundstücksfläche: 205 m² (Grundbuch Worzeldorf Band 66 Blatt 2416 mit Wohnhaus, Hofraum, Garten, Garage insges. 276 qm)

Die Angabe der Nutzfläche bezieht sich auf die Angabe im Energieausweis (Erstelldatum 2025). Kontaktaufnahme für Kaufinteressenten bitte nur über E-Mail Harald.Johanni@freenet.de (insbesondere Terminvereinbarung Begehung).