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Ihr Traumhaus: Individuell, nachhaltig, allkauf!

44289 Dortmund

450.829 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

147 m²

Wohnfläche

730 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

450.829 €

Wohnfläche:	147,31 m²
Grundstück:	730 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

44289 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen individuellen Wohntraum! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 435 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen sichert. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und erleben Sie die Freiheit eines Ausbauhauses mit allkauf.

Ausstattung

Unser hochwertiges Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Freuen Sie sich auf eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Komfort. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Inklusive sind erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Genießen Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten.

Grundriss

Lage

In einem gehobenen Wohnumfeld entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus - exklusiv für unsere Kunden. Die ruhige Lage überzeugt durch stilvolle Nachbarschaft, viel Grün und eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Der eingerechnete Grundstückspreis kann je nach genauer Lage variieren. Wichtig: Über die genaue Adresse können wir uns nur bei einem persönlichen Gespräch unterhalten. Ein hochwertiges Zuhause - maßgeschneidert und eingebettet in eine Lage mit Anspruch.

Sonstiges

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Planung Ihres Traumhauses mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Zu unseren Häusern gehören standardmäßig eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder unsere Profis zu beauftragen - immer angepasst an Ihre Bedürfnisse.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Michael Kahn

Impressum

Exposé-ID: 29163667 | Referenz-ID: 300625kah0064

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