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Online seit: 30.06.2025

Doppeltes Glück: Ihr Traumhaus wartet!

44289 Dortmund

330.619 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

365 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

330.619 €

Wohnfläche:	123,24 m²
Grundstück:	365 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

44289 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort von vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur wohlige Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten beschert. Erleben Sie das angenehme Raumklima dank der Fußbodenheizung und genießen Sie die Vorzüge des KFW55 Standards - ein Garant für nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen! Zu den weiteren Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Grundriss

Lage

In einem gehobenen Wohnumfeld entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus - exklusiv für unsere Kunden. Die ruhige Lage überzeugt durch stilvolle Nachbarschaft, viel Grün und eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Der eingerechnete Grundstückspreis kann je nach genauer Lage variieren. Wichtig: Über die genaue Adresse können wir uns nur bei einem persönlichen Gespräch unterhalten. Ein hochwertiges Zuhause - maßgeschneidert und eingebettet in eine Lage mit Anspruch.

Sonstiges

Allkauf steht für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung bei kurzen Lieferzeiten. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren Sie von unserem unschlagbaren Know-how. Zu allen Häusern gehört: - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung: Entscheiden Sie sich zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber die Profis beauftragen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Michael Kahn

Impressum

Exposé-ID: 29163670 | Referenz-ID: 300625kah0061

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