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Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

22415 Hamburg

835.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1.135 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	835.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	1.135 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Balkone:	1
Baujahr:	1929
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1929

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

22415 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Haus läßt sich als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzen. Massivbauweise mit Vollkeller. Dachgeschoss zum Teil ausgebaut, mit fester Treppe. Fußböden, klassisch mit Pitchpine Dielen Ost-, Süd- und Westseite nicht durch Nachbarn verbaut, freie Sicht ins Grüne. Malerischer großer Garten mit Teich

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und insgesamt modernisierungsbedürftig. Insbesondere Fenster, die Elektrik, Bäder und Küchen. Da das Haus in der Einflugschneise des Hamburger Flughafens liegt, sollten Zuschussmöglichkeiten geprüft werden.

Grundriss

Lage

Langenhorn - Siemershöhe Gute Verkehrsanbindung. U-Bahn, Bus und der Langenhorner Markt ca. 400m. Flughafen ca. 2km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29165213 | Referenz-ID: 371802

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