Gemüse aus dem eigenen Beet, Strom vom eigenen Dach – Landhaus mit Einliegerwohnung nahe Roßwein

Dieses voll erschlossene, historische Landhaus (ca. aus dem Jahr 1840) liegt in ruhiger Höhenlage mit freiem Blick in die Natur und wurde ca. 1994 umfassend saniert: Erneuert wurden Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bäder und die Heizungsanlage. Das Dach wurde ca. 1972 hochwertig mit Biberschwanzziegeln gedeckt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Ein sehr kleiner Gewölbekeller bietet Platz für Vorräte. Auf ca. 3.250 m² Grundstück bietet das Haus ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Einliegerwohnung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Besonderes Augenmerk liegt auf der beinahe autarken Versorgung: Eine 30-kW-Photovoltaikanlage nebst Speicher und eine 2,5 -kW-Windkraftanlage erzeugen nachhaltig Strom. Ein ca. 20 m tiefer Brunnen sowie eine ca. 5 m³ Zisterne sichern die Wasserversorgung – beste Voraussetzungen für Selbstversorgung, Gartenbau oder kleine Tierhaltung. Eine große Werkstatt, vier Garagenstellplätze, ein Geräteschuppen und eine schöne Holz-Gartenlaube bieten zusätzlichen Raum für Projekte, Lagerfläche oder Hobbys. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort für Menschen, die im Einklang mit der Natur leben und ihre Kinder frei und unabhängig naturnah aufwachsen lassen wollen.