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      • - klein aber mein -  ruhig gelegendes Stadthaus (Bj1966) in 2.Reihe - ein Unikat fussläufig zum Zentrum
        - klein aber mein - ruhig gelegendes Stadthaus (Bj1966) in 2.Reihe - ein Unikat fussläufig zum Zentrum  
        Nossen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • günstige Kapitalanlage in Kleinstadt bei Meißen
        günstige Kapitalanlage in Kleinstadt bei Meißen 
        Nossen, Friedrich-List-Str. 2
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • IHR TRAUMHAUS MUSS NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBEN. WOHLFÜHLEN STEHT HIER AN ERSTER STELLE.
        346.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaus mit Charme in Nossen
        Doppelhaus mit Charme in Nossen 
        Nossen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus zum Kauf in 01683 Nossen
        Haus zum Kauf in 01683 Nossen 
        Nossen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
      • Grundstück und Haus in Nossen inkl. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden
        372.500 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Grundstücksfl.
      • *TOP ANGEBOT* Attraktiver Bungalow inkl. Fußbodenheizung und Luftwäremepumpe
        309.510 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Große Freiheit - kleiner Preis
        Große Freiheit - kleiner Preis 
        Nossen
        Ausstattung: keine Angabe
        290.518 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Grundstücksfl.
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna 
        Nossen
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Gebäude, ehemalige Gaststätte
        25.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Grundstücksfl.
      • Schloss vor den Toren Dresdens
        Schloss vor den Toren Dresdens 
        Nossen
        Ausstattung: saniert
        750.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Vierseitenhof westl. von Dresden
        Vierseitenhof westl. von Dresden 
        Nossen
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Hochwertiges Architektenhaus in massiver Bauweise in Nossen
        Hochwertiges Architektenhaus in massiver Bauweise in Nossen 
        Nossen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        218.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        KLASSISCHES LANDHAUS MIT 5650 M² GRUNDSTÜCK
        KLASSISCHES LANDHAUS MIT 5650 M² GRUNDSTÜCK 
        Gertitzsch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 01683 Nossen, Heynitzer Str.
        Zweifamilienhaus in 01683 Nossen, Heynitzer Str. 
        Heynitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        57.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 01683 Nossen
        Zweifamilienhaus in 01683 Nossen  
        Nossen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        57.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Zwei Doppelhaushälften im Grünen
        Zwei Doppelhaushälften im Grünen 
        Großschirma
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Angebotspreis - nur für kurze Zeit * baufälliges Landhaus mit Grundstück * Neuaufbau möglich
        39.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus am Dorfbach in 09626 Reinsberg OT Neukirchen
        Haus am Dorfbach in 09626 Reinsberg OT Neukirchen 
        Neukirchen b Freiberg, Sachs, Mörnerstraße 69
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        28.500 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus!
        Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus! 
        Roßwein
        Ausstattung: Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nossen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nossen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nossen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nossen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nossen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nossen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nossen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nossen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nossen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nossen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nossen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nossen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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