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      • Mehrfamilienhaus mit geringem
        Mehrfamilienhaus mit geringem "Restsanierungsbedarf" 
        Nossen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Projekt Rittergut Augustusberg!
        Projekt Rittergut Augustusberg! 
        Nossen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        169.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • IHR TRAUMHAUS MUSS NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBEN. WOHLFÜHLEN STEHT HIER AN ERSTER STELLE.
        IHR TRAUMHAUS MUSS NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBEN. WOHLFÜHLEN STEHT HIER AN ERSTER STELLE. 
        Nossen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        292.510 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück und Haus in Nossen
        Grundstück und Haus in Nossen 
        Nossen, Nähe Waldheimer Str.
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.640 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Grundstücksfl.
      • 11 % Rendite für Wohn-und Geschäftshaus in Siebenlehn
        11 % Rendite für Wohn-und Geschäftshaus in Siebenlehn 
        Siebenlehn
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        168.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bauernhof in wunderschöner Lage
        Bauernhof in wunderschöner Lage 
        Nossen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Nossen, OT Deutschenbora
        Einfamilienhaus in Nossen, OT Deutschenbora 
        Nossen, Mahlitzscher Straße 3
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 322,84 m² Wohnfläche
        Mehrfamilienhaus mit 322,84 m² Wohnfläche 
        Nossen, Mahlitzscher Straße 5
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        k.A.
        Preis
        322 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Verkauf nach Gebot - Die besondere Immobilie- ehemaliger Gasthof mit viel Potential
        Verkauf nach Gebot - Die besondere Immobilie- ehemaliger Gasthof mit viel Potential 
        Nossen, Meißner Str. 16
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        895 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Die besondere Immobilie mit viel Potential
        Die besondere Immobilie mit viel Potential 
        Nossen, Meißner Str. 16
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        895 m²
        Wohnfläche
      • 01683 Starbach - Ihr neues Town & Country Haus auf einem grünen und großzügigen Baugrundstück in Ortsrandlage
        193.550 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Scheune mit Denkmalschutz auf circa 800m² Grundstück
        Scheune mit Denkmalschutz auf circa 800m² Grundstück  
        Starbach, Alte Schule 1
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, frei
        40.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Grundstücksfl.
      • Träume erfüllen, zentral in Marbach - großes EFH mit Potenzial zum günstigen Preis!
        Träume erfüllen, zentral in Marbach - großes EFH mit Potenzial zum günstigen Preis! 
        Tiefenbach , Sachs
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        25.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vierseithof in Ortsrandlage und guter Autobahnnähe
        Vierseithof in Ortsrandlage und guter Autobahnnähe  
        Roßwein
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • günstiges EFH auf dem Lande bei Roßwein
        günstiges EFH auf dem Lande bei Roßwein 
        Tiefenbach , Sachs, Lorenzstraße 26
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einem 4seit Hof
        Wohnen auf einem 4seit Hof 
        Nossen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.600 €
        Kaufpreis
        13.370 m²
        Grundstücksfl.
        13
        Zimmer
      • Hochwertiges Architektenhaus in massiver Bauweise in Nossen
        Hochwertiges Architektenhaus in massiver Bauweise in Nossen 
        Nossen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        218.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Rüsseina bei Nossen mit Nebengelass
        sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Rüsseina bei Nossen mit Nebengelass 
        Rüsseina, Dorfplatz 1
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        45.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Landhaus mit viel Raum und Möglichkeiten
        Landhaus mit viel Raum und Möglichkeiten 
        Reinsberg b Freiberg, Sachs
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Ideen sind gefragt!
        Ihre Ideen sind gefragt! 
        Großschirma
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        30.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nossen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nossen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nossen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nossen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nossen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nossen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nossen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nossen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nossen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nossen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nossen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nossen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nossen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.