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      • 1/2
        Gewerbe und Wohnen unter einem Dach
        Gewerbe und Wohnen unter einem Dach 
        Nossen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        150.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Ensemble mit drei sanierten MFH in Nossen
        Ensemble mit drei sanierten MFH in Nossen 
        Nossen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        1.518 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Wohn-und Geschäftshaus in Roßwein
        Wohn-und Geschäftshaus in Roßwein 
        Roßwein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Provisionsfrei! - Zweifamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
        Provisionsfrei! - Zweifamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage 
        Roßwein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        290.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in schöner Lage
        Mehrfamilienhaus in schöner Lage 
        Roßwein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        240.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Haus sucht glückliche Familie
        Haus sucht glückliche Familie 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum
        315.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Gemütliches Eigenheim
        Gemütliches Eigenheim 
        Döbeln / Ebersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Die etwas andere Immobilie
        Die etwas andere Immobilie 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Zweifamilienhaus in schöner sonniger Lage mit Ausbaureserve im EG in Döbeln
        180.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Exklusives Haus inkl. Pool vor den Toren Dresdens
        Exklusives Haus inkl. Pool vor den Toren Dresdens 
        Klipphausen, Ullendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna
        800.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Wunderschönes 1- 2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten
        Wunderschönes 1- 2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Halsbrücke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung
        Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/3
        Gemütliches Eigenheim
        Gemütliches Eigenheim 
        Striegistal OT Marbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Sanierungsbedürftiges MFH in Döbeln
        Sanierungsbedürftiges MFH in Döbeln 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        56.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/14
        MFH in Döbeln
        MFH in Döbeln 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        850.000 €
        Kaufpreis
        587 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Günstiges, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Landkreis Meißen *PROVISIONSFREI zu erwerben
        11.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Reihenmittelhaus in Innenstadtlage von Lommatzsch günstig zu erwerben *PROVISIONSFREI*
        Reihenmittelhaus in Innenstadtlage von Lommatzsch günstig zu erwerben *PROVISIONSFREI* 
        Lommatzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        48.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hainichen
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hainichen 
        Hainichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        1.800 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        Cash Cow mit Entwicklungspotenzial
        Cash Cow mit Entwicklungspotenzial 
        Meißen, Hirschbergstraße 16 - 18
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        490.000 €
        Kaufpreis
        624 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/15
        Selbst einziehen und / oder rentabel vermieten
        Selbst einziehen und / oder rentabel vermieten 
        Klipphausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        765 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nossen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nossen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nossen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nossen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nossen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nossen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nossen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nossen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nossen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nossen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nossen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nossen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nossen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.