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Traumhafter 20er Jahre Rotklinker zwischen Stadtpark & Alster

22303 Hamburg

3.750.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

365 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	3.750.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	365 m²
Grundstück:	390 m²
Haustyp:	Stadthaus
Etagenanzahl:	4
Balkone:	2
Terrassen:	1
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1924
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1924

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Standort

22303 Hamburg

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Beschreibung

Tolle Familienoase mitten drin. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail kernsaniert. Grundrissgestaltung, Haustechnik, Garten und Raumnutzung wurden überarbeit und für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten gestaltet. Ein 1-Zi-Einlieger-Appartment im Souterrain mit separatem Eingang bietet Raum für weitere Möglichkeiten. Das Grundstück in Ost-West-Ausrichtung bietet mit 4 Terrassen plus Dachterrasse zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Mitten im Leben und dennoch schön eingewachsene Oase. Wir verkaufen das Haus privat und bitten Makler von Anfragen abzusehen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Gehobene Ausstattung, Armaturen von Dornbracht, Naturstein in den Bädern und auf Terrassen, Vollholzparkett, Holzfenster.

Lage

Im schönen Winterhude dicht am Stadtpark, schnell an der Alster. Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Kino, Theater in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr perfekt.

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Sandra Meyer

Exposé-ID: 29166340 | Referenz-ID: 371967

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