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    Online seit: 01.07.2025

    Gestalten Sie Ihre individuelle Villa - Ein Traumhaus nach Ihren Wünschen!

    91623 Sachsen bei Ansbach
    467.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    580 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 467.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91623 Sachsen bei Ansbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Villa in Sachsen bei Ansbach, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf einem 580 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 2 Etagen und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Genießen Sie das elegante Design und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein bietet. Der KFW55 Standard sorgt dabei nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Zuhause.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme verbreitet. Sie profitieren von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur für einen optimalen Schallschutz sorgen, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden das luxuriöse Wohnambiente ab. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel, sodass Sie in einem gesunden Raumklima leben können.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt vor Ort oder in kurzer Zeit erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in der Umgebung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Flexibilität, den Bau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29166713  |  Referenz-ID: HE-SM-2-483


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