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    Online seit: 02.07.2025

    WG: Modisches & charmantes Zimmer in Schwabing

    Gentzstr, 80796 München
    875 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    25 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 875 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 20 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Gentzstr, 80796 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hallo liebe Wohnungssuchende! Bei uns wird ein Zimmer in Schwabing frei. Dein schönes Zimmer ist Teil einer 90 qm großen WG. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, eine Wohnküche und ein Flur. Das Zimmer hat ein zwei große Fenster mit Fensterbank und einen Parkettboden. Durch die große Fenster ist das Zimmer sehr hell. Die Wohnung ist frisch renoviert Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und was man sonst zum Leben braucht ausgestattet. Der Waschtrockner ist auch vorhanden und können natürlich mitbenutzt werden. Dein Zimmer ist mit einem Doppelbett (Ikea Hemnes, ausziehbar, Liegefläche 160x200cm), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit einem Bürostuhl ausgestattet. Wir haben keinen Putzplan. Wir haben aber eine Putzfrau wer regelmäßig die Wohnung putzt. Die Kosten für die Putzfrau und Putzmittel sind in der Miete inbegriffen. In der Warmmiete sind alle Kosten der Reinigungs- und Putzmittel, Internet, Strom enthalten. Es fallen somit keine zusätzliche Kosten für dich an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: WG-Leben: Deine Mitbewohner wären: Vlad (27): arbeitet als Software Entwickler. Aral (24): ist als Werkstudent im Bereich Data Science tätig. Das WG-Leben stellen wir uns so vor, dass wir gerne zum Essen/Kochen in der Küche treffen können, oder am Abend mal gemütlich zusammensitzen, aber auch auf jeden Rücksicht genommen wird. Das heißt, wenn die Tür zu ist, hat man auch seine Ruhe. Gerne können wir auch sonst was zusammen unternehmen, wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten, Feiern usw. - ist aber keine Pflicht.

    Lage

    Zur Lage: sehr ruhig, im Grünen uund Mitten in Schwabing. Einkaufsmöglichkeiten 2 Gehminuten entfernt (LIDL, ALDI, DM, Vollcorner, Bäckerei, Obst- und Gemüse-Lädchen, Apotheke), zwei Gehminuten zur Bushaltestelle / U-Bahn (U2/U3/U6- Josephsplatz/Giselastr), und von da aus ca. 5 min in die Innenstadt bzw. 8 min zum Hauptbahnhof. Parkplätze sind direkt vor der Haustür, Fahrradkeller ist auch vorhanden. U2/U3/U6- Josephsplatz/Giselastr sind unmittelbar in der Nähe. Der Englische Garten befindet sich in ca. 2 Fußminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit – mit Menschen, die das Leben gemeinsam ein Stück schöner machen. Falls Du Interesse hast, schreib uns bitte etwas über Dich: Wer Du bist, was Du so machst usw. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Eine Online-Besichtigung (per WhatsApp, Teams, Zoom) ist selbstverständlich möglich. Wir freuen uns, Dich kennenzulernen.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29167988  |  Referenz-ID: 347579


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