Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. In der familienfreundlichen Lage von Schloß Holte-Stukenbrock (Ortsteil Sende) genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur. Mit drei gemütlichen Schlafräumen, einem einladenden Wohnzimmer und einem angrenzenden Esszimmer ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden vorhanden. Die praktische Küche lädt zum Kochen ein und wird Ihnen sicherlich gefallen. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein hell gefliestes Wannenbad im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Der vorhandene Spitzboden könnte nach Absprache mit dem Bauamt zum zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Mit einer passenden Gaube lässt sich hier eine weitere, helle Wohnfläche schaffen – ideal für ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Rückzugsort. Das ca. 716 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob ein schöner Garten, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder eine entspannende Liegewiese. Genießen Sie die frische Luft auf der überdachten Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Das gepflegte Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Heizungs-/Waschraum sowie einen Partyraum, der zu geselligen Abenden einlädt. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Erneuerte Fenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Licht in den Räumen. Die Gasheizung wurde 1996 erneuert und garantiert eine behagliche Wärmeversorgung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses!

- schöner großer Garten mit überdachter Terrasse - Vollkeller mit Partyraum und Kelleraußentreppe - Gasheizung (BJ 1996) - erneuerte doppelverglaste Kunststofffenster (BJ 2005) - geflieste Garage mit elektrischem Tor - hell gefliestes Wannenbad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss - Duschbad im Erdgeschoss - elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 1996), BJ 1968, Kl. G

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Kauf - IP: DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien