Gartenidylle im Erdgeschoss

Solln ist der südlichste Bezirksteil Münchens im Stadtbezirk 19 (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln). Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei Villenkolonien und der Parkstadt Solln. Aufgrund der hohen Grundstückspreise und des gehobenen Mittelstands zählt Solln zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt München Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten mit altem Baumbestand. S-Bahn & Regionalverkehr: Der Bahnhof München-Solln (Bayerische Oberlandbahn) wird von den S-Bahn-Linien S7 und S20 sowie Regionalzügen (RB 55–58) bedient. Er ist fußläufig in etwa sieben Minuten erreichbar Bus: Die MVV-Buslinien 134, 135, 136 und 270 halten an nahegelegenen Haltestellen in Solln Einkaufen & Dienstleistungen: Im Subzentrum an der Stockmannstraße finden Sie Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diverse Dienstleister Supermarkt: Ein REWE-Markt auf der Forstenrieder Allee 70/72 ist montags bis samstags von 07:00–20:00 Uhr geöffnet Bildung: Die Volksschule an der Herterichstraße sowie mehrere Kindergärten sind im Nahbereich angesiedelt Freizeit & Erholung Solln grenzt im Südwesten direkt an die Waldfläche des Forstenrieder Parks und bietet damit unmittelbare Naherholung. Die renaturierten Isarauen bei Thalkirchen und Großhesselohe sind nur wenige Kilometer östlich und laden zu Spaziergängen, Jogging- und Radstrecken ein Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel