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    Online seit: 03.07.2025

    Attraktive 3-Zi Wohnung | für Homeoffice | in Berlin am Nordbahnhof

    10115 Berlin
    2.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.000 €
    Warmmiete: 2.447 €
    Stellplatzmiete: 135 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 315 €
    Kautionstext: 6.000 €

    Standort

    10115 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses helle und spektakuläre 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 84,03m² ein ganz besonderes, modernes Zuhause. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe und einem Einbauschrank. Direkt im Anschluss befindet sich die geräumige und moderne Wohnküche. Die offene Küchenzeile beinhaltet moderne Einbauten und lädt zum kommunikativen Kochen in der Familie oder mit Freunden ein. Über das Wohnzimmer gelang man links in das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Ensuite-Bad direkt verbunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Schiebetüren ermöglichen Zutritt zum Schlafzimmer. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das zweite Arbeits- bzw. Schlafzimmer der Wohnung, welches bereits mit einem modernen Einbauschrank ausgestattet ist. Direkt vom Flur links befindet sich das Masterbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Badarmaturen namhafter Markenhersteller machen die Badezimmer zu einer echten Wohlfühloase, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Die Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien errichtet und mit Ausstattungen namhafter Hersteller versehen, um Ihnen das ultimative Wohngefühl zu geben. Im Flur fällt beim Betreten sofort das Echtholzparkett ins Auge, das ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Die klassischen Materialien in warmen Farbtönen sorgen für eine zeitlose Ausstattung, die auch in Jahren noch modern aussehen wird. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet Ihnen ein angenehmes Gefühl und eine gemütliche Atmosphäre, während Sie Ihren Tag in Ihrem neuen Zuhause verbringen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz für 135€/monatlich anmieten. Bewerben Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - großer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe - 1 Wohnküche mit Küchenzeile und modernen Einbauten und bodentiefen Fenstern - 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ensuite-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - 1 Arbeits- oder Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und Schiebetürenelemente als Abtrennung zum Wohnzimmer - 1 weiteres Badezimmer mit Badezimmer, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Fußböden bestehen aus Echtholzparkett in Wohnräumen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen - textile Sonnenschutz-Jalousien voll elektrisch - Tiefgaragen-Stellplatz für 135€/monatlich

    Lage

    Entdecken Sie die perfekte Lage in Berlin Mitte am Nordbahnhof! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Gartenstraße 87, direkt im pulsierenden Herzen von Gesundbrunnen. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direktem S-Bahn- und Bahnanschluss, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Berlin ermöglicht. Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Gedenkstätte Bernauer Straße, die nicht nur ein bedeutendes Stück Berliner Geschichte repräsentiert, sondern auch einen einzigartigen Ort für Erholung und Besinnung bietet. Profitieren Sie von dieser idealen Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Erbe – ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

    Sonstiges

    Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt und soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE, Judith Lenz. Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com
    Logo Frau Judith Lenz

    YOUR TIMES REAL ESTATE Judith Lenz

    Frau Judith Lenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29170017  |  Referenz-ID: 4.07-QAN


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